Bugüne kadar geçen dönemde AVM sektörünün aldığı tedbirlerle güvenli alışverişi ön planda tuttuğunu söyleyen Necati Ufuk Toydemir, “Toplum sağlığı konusunda alınan bu tedbirlere de normalleşme döneminin sonuna kadar uyum sağlamaya devam edeceğiz. Pandeminin kontrol altına alınması konusunda bizler de elimizden gelen desteği sağlayacağız. Sağlıklı günlere ulaşmak için bu tedbirlere uyum sağlamak son derece kritik önem taşıyor” dedi.
Türkiye tam kapanma sürecini sürdürüyor. 17 gün sürecek tam kapanma sonunda normalleşme sürecinin adımları da nasıl olacağı konusunda görüşler belirtilmeye başlandı. Türkiye’de alışveriş merkezi yönetimi konusunda sektörün deneyimli isimlerinden Necati Ufuk Toydemir “Yavaş normalleşme” olarak adlandırdığı bu yeni süreçte vaka sayıları da göz önünde bulundurularak yeni adımlar atacaklarını ve bazı kısıtlamaların Mayıs ayının ikinci yarısında başlayacak süreçte devam edebileceğini belirtti. Toydemir, süreçle ilgili değerlendirmelerde bulundu:
“Önce normalleşme sürecinin planı çizilecek”
Corona virüs tablosuna göre adımların atılacağını söyleyen Toydemir, süreci şu sözlerle anlattı: “Tam kapanma dönemi perşembe günü akşamı itibarıyla başladı. Şu anda tüm yetkili makamlar tarafından bu kapanma süreci çok değerli olarak görülüyor. Çünkü bu süreçteki vaka sayılarında umulan azalış eğrisine göre normalleşme sürecinin planı çizilmiş olacak.”
“Vaka sayısı istenen düzeye ulaşmazsa süreç yavaş işleyecek”
“Bu kapanma sonrası Mayıs ayının ikinci yarısında başlayacak olan dönemde hızlı bir normalleşme süreci yaşanmayacağını düşünüyorum. Eğer tam kapanma olarak adlandırdığımız bu süreçte istenen düzeyde vaka sayılmasında istenilen düzeye ulaşılamaz ise bu seneki normalleşme adımları geçen seneye göre daha yavaş işleyecektir. Mevcut bazı tedbirler de devam edebilecektir.”
“Bazı kısıtlamalar devam edebilir”
Toydemir normalleşme adımları kapsamında istenilen vaka sayısına ulaşılamaması durumunda devam etmesini düşündüğü tedbirleri şu şekilde belirtti.
• Tam kapanma öncesi dönemde saat 21.00’de sokağa çıkma kısıtlaması vardı. Bu kısıtlamalar bir süre daha devam edebilir. Bu da alışveriş merkezlerimizin haftalık 84 saatlik çalışma süresine ulaşmasını engelleyebilir.
• Bu dönemde vaka sayısının bir nebze daha fazla olması durumunda hafta sonu kısıtlamalarının da devam etmesi ihtimal dahilinde olur. Bu da bizi normalleşme sürecinde bekleyebilecek ikinci bir etken olabilir.
“Normalleşme döneminde AVM yatırımcısının ticari kredileri bulunduğu ve bunları ödeme sürecinin devam ettiği unutulmamalı”
“Çalışma saatlerinde oluşması muhtemel kısıtlamalar alışveriş merkezi yatırımcılarının bugüne kadar yapmış olduğu gibi kısıtlı saatlerde çalışan ve ciro üretme aşamasında zorlanan kiracılarına kira desteğinin devam etmesi sonucunu beraberinde getirebilir.
Gerek alışveriş merkezi yatırımcı firmaları gerekse de perakende firmaları 1 yılı aşkın süredir etkisini sürdüren pandemi sürecinde yedek akçelerini en verimli şekilde kullanmaya çalıştılar. Devlet teşvikleri ile de bu süreç bugüne kadar mümkün olan en iyi şekilde yönetilmeye çalışıldı. Tüm taraflar ellerinden geleni en iyi şekilde yapmaya çalıştılar. Ancak burada birlik ruhu içerisinde elini taşın altına koyan alışveriş merkezi yatırımcılarının büyük kısmının ticari kredileri bulunduğunu ve bunları ödeme sürecinin devam ettiğini unutmamak gerekir.’’
“Normalleşme döneminde genel giderlerde detaylı çalışmalar yapılmaya devam edilecek”
Toydemir normalleşme adımları kapsamında alışveriş merkezlerinde her zaman gündemde olan genel giderler kısmında detaylı çalışmalar yapılarak tüm tasarruf tedbirlerinin devam ettirilerek ticari açıdan önlemlerin alınmaya devam ettirileceğini belirtti.
“Başarılı bir normalleşme dönemi sonunda hızlı bir ivme bizi bekliyor”
Toydemir yaptığı açıklamalardan sonra sözlerini tamamlarken başarılı şekilde tamamlanacak normalleşme süreci sonrasında oluşacak tablo hakkında da bilgiler verdi.
“Mayıs ayının ikinci yarısında başlaması planlanan normalleşme takviminde önce insan sağlığı konusunda tüm gereklerin yerine getirilmesi ve aşılanma oranının artması ile birlikte tüm sektörlerin açılması, saat kısıtlamalarının kalkması alışveriş merkezlerinde hızlı bir trafiğin başlamasını ateşleyecektir. Normalleşme süreci başarılı bir şekilde tamamlandıktan sonra hızlı bir ivmelenme dönemi başlayacaktır.”
“Normalleşme döneminde de önce insan sağlığı diyeceğiz”
“Bugüne kadar geçen dönemde almış olduğumuz tedbirlerle; sağlıklı bir ortamda güvenli alışverişi ön planda tuttuk. Gerek bizler alışveriş merkezleri yönetimleri ve gerekse kendi alanlarında perakende markalarının ortak yaklaşımı ile sağlıklı ortamlarda güvenli alışveriş konusunda hiç de küçümsenemeyecek, oldukça kritik iş birliklerini oluşturduk. Toplum sağlığı konusunda alınan bu tedbirlere de normalleşme döneminin sonuna kadar uyum sağlamaya devam edeceğiz. Pandeminin kontrol altına alınması konusunda bizler de elimizden gelen desteği sağlayacağız. Sağlıklı günlere ulaşmak için bu tedbirlere uyum sağlamak son derece kritik önem taşıyor.’’
