View Yapı imzasını taşıyan Metafor karma projesinin alışveriş merkezi etabı kısa bir süre sonra kapılarını açmaya hazırlanıyor. 120 mağaza ve 24 bin 800 metrekare kiralanabilir alana sahip Metafor AVM’de yönetim danışmanlığı Libra Danışmanlık, kiralama çalışmaları ise TR Art Danışmanlık tarafından yürütülüyor.
Ankara’nın merkezinde yükselen Metafor karma projesinin alışveriş merkezi bölümü, başkentte perakende ve sosyal yaşamı bir araya getirecek yeni bir buluşma noktası olarak konumlanıyor. Yenilikçi projeleriyle dikkat çeken View Yapı tarafından geliştirilen proje; estetik, işlevsellik, mühendislik ve sürdürülebilirlik ilkelerini bir arada sunan modern bir yaşam alanı anlayışıyla hayata geçiriliyor.
Ofis ve rezidans bölümleriyle birlikte planlanan karma yapının en önemli bileşenlerinden biri olan Metafor AVM, açık hava konseptiyle tasarlanan mimarisi sayesinde ziyaretçilere ferah ve deneyim odaklı bir alışveriş ortamı sunacak.
Başkentin dönüşüm bölgesinde yeni perakende merkezi
Metafor, Ankara’nın en büyük dönüşüm alanlarından biri olarak öne çıkan bölgede tamamlanan ilk projeler arasında yer alıyor. Merkezi iş alanlarına yakın konumu, metro bağlantısı ve çevresindeki güçlü çekim noktalarıyla proje; hem ziyaretçiler hem de yatırımcılar için yüksek potansiyel sunuyor.
Projenin çevresinde yer alan önemli destinasyonlar arasında Etlik Şehir Hastanesi, Roma Hamamı ve Ankara’nın büyük rekreasyon alanlarından Ankara Millet Bahçesi bulunuyor. Bu güçlü lokasyon avantajı, AVM’nin günlük ziyaretçi trafiğini desteklemesi beklenen temel unsurlar arasında gösteriliyor.
120 mağazalı açık hava konsepti
Toplam 24 bin 800 metrekare kiralanabilir alana sahip Metafor AVM’de 120 mağaza yer alacak. Açık hava mimarisiyle tasarlanan proje; alışveriş, gastronomi ve sosyal yaşamı bir arada sunan bir deneyim merkezi olarak planlandı.
Dünyaca bilinen markalar, restoran ve kafe alanları ile sosyal yaşamı destekleyen ortak alanların yer alacağı AVM, ziyaretçilere “nefes alan alışveriş” deneyimi sunmayı hedefliyor. Açık alanların ağırlıkta olduğu mimari yaklaşım, gün boyu vakit geçirilebilen bir yaşam alanı kurgusunu öne çıkarıyor.
Gayrimenkul yatırım fonu modeliyle yatırımcılara açık
Metafor AVM aynı zamanda finansman modeliyle de dikkat çekiyor. Proje, Albaraka Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde kurulan gayrimenkul yatırım fonu kapsamında yatırımcılarla buluştu. Fonun kuruluş ve yatırım süreçlerine ilişkin bilgiler Kamuyu Aydınlatma Platformu üzerinden kamuoyuyla paylaşıldı.
Kısa sürede 400’ün üzerinde yatırımcıya ulaşan fon modeli; profesyonel yönetim, şeffaflık, denetlenebilirlik ve vergi avantajları gibi unsurlarla gayrimenkul yatırımında yeni bir dönemi temsil ediyor. Tamamlanmış bir projeye yatırım yapılabilmesi ve alışveriş merkezi gibi gelir üreten ticari gayrimenkul niteliği, yatırımcı ilgisinin ana nedenleri arasında yer alıyor.
Perakendede yeni çekim noktası olmayı hedefliyor
Alanında uzman danışman ekipler tarafından kiralama süreçleri yürütülen Metafor AVM’de güçlü marka karması oluşturulması planlanıyor. Yönetim çalışmaları Libra Danışmanlık tarafından yürütülen Metefor AVM’nin kiralama çalışmaları ise TR Art Danışmanlık tarafından sağlanıyor.
Kısa süre içerisinde açılışı tamamlanacak olan Metafor AVM, Ankara’da açık hava alışveriş merkezi konseptini güçlendiren yeni projeler arasında yerini almaya hazırlanıyor. Başkentin kalbinde konumlanan proje; alışveriş, sosyal yaşam ve yatırım fırsatlarını tek çatı altında buluşturarak bölgenin yeni cazibe merkezlerinden biri olmayı amaçlıyor.
