MallMartTürk Danışmanlık, Irak’ta yapımı devam eden Ashur Mall ve Hammurabi’ City’nin kiralama ve yönetim çalışmalarını üstlendi. MallMartTürk Danışmanlık Genel Müdürü Mehmet Akalın, düzenlediği lansman toplantısında perakende sektörüne iki AVM’yi anlatarak bilgiler verdi.

Irak’ta aldığı projeleri başarıyla yürüten MallMartTürk, şimdi de ülkedeki iki önemli AVM projesini daha portföyüne kattı. Musul’da bulunan Ashur Mall ve El-Hille’de yer alan Hammurabi City’nin lansmanı, geçtiğimiz gün yatırımcılarıyla birlikte Portaxe’de düzenlenen toplantıyla gerçekleşti. MallMartTürk Genel Müdürü Mehmet Akalın, Irak’taki iki önemli AVM’yi perakende sektörüne tanıttı. Ashur Mall ve Hammurabi City’nin 23 Nisan 2023’te açılması planlanıyor.

Ashur Mall Musul’da birçok ilke imza atacak

Uzun yıllardır gayrimenkul sektöründe büyük yatırımlar yapan Ashur Mall yatırımcıları, bugün yatırımlarına kadim şehir Musul’a Musul’un Mirası olacak bir AVM’yi inşa ederek devam ediyor.

Yatırımcılar, yaptığı büyük yatırımla sadece Musul’un değil bölgenin en seçkin, en ekonomik ve estetik alışveriş merkezi olacak Ashur Mall’un şehrin ihtiyaç ve taleplerini en doğru şekilde karşılayacak şekilde hayata geçiriyor. Bölgenin her türlü ihtiyacına uygun mimari ile kapılarını açmaya hazırlanan Ashur Mall, Musul’un “ilk” alışveriş merkezi olma özelliğini taşıyor. Marka karması, AVM sektörünün önde gelen şirketlerinden MallMartTürk Danışmanlık tarafından oluşturulmaktadır.

Ashur Mall’ün yüzde 40’ı kiralandı

Birçok prestijli marka Musul’da ilk defa aynı çatı altında buluşacak. Ashur Mall alışveriş, damak tadı, spor ve eğlencede A plus seçenekleri arayan tüm Musulluların vazgeçilmezi olacak. 23 Nisan 2023’te açılması planlanan, Musul’un ilk ve tek alışveriş merkezi Ashur Mall’de Türkiye’den birçok marka anchor olarak bir araya geliyor. Seçkin bir mağaza karmasına sahip olacak Ashur Mall’un yaklaşık yüzde 40’ı kiralanmış durumda.

Havalimanına 2 kilometre uzaklıkta

Ashur Mall, Musul’un merkezinde, şehrin ana ulaşım arterleri üzerinde; Musul’un her tarafından 15 dakika içinde ulaşılabilir konumda. Ulaşımdaki bu önemli kolaylık ile Musullular, alışveriş ihtiyaçlarını karşılayarak sosyal yaşam alanlarının tadını çıkarabilecek. Yapımı TAV tarafından yürütülen Musul Havalimanı, projeye 2 kilometreden daha az uzaklıkta bulunuyor.

Ashur Mall, hedef segmente uygun ulusal ve uluslararası birçok marka, gurme market, kafe, restoranlar, eğlence merkezi ve açık hava etkinlik alanıyla hedef kitleye sadece alışveriş imkânı değil, vizyon, marka, yaşam tarzı sunan bir yaşam merkezi olacak. Ürün ve marka çeşitliliği ile organize perakendenin Musul’daki tek adresi olmaya aday bir kuruluş olan Ashur Mall milyonlarca tüketiciyi en seçkin markalar ve avantajlı alışverişle buluşturmayı hedefliyor. Irak’ın batıya açılan penceresi, ülkenin en hızlı gelişen şehri, yeraltı kaynakları ile bugünün ve yarının kıymetlisi kadim şehir Musul, 2 milyonu aşan nüfusu ve kişi başı milli geliri ile dikkat çekiyor.

Benzersiz mimari

Musul’da bir benzeri daha olmayan marka karması ve Musul’un kalbinde bir bahar bahçesi oluşturmayı başaran benzersiz mimarisiyle Ashur Mall, Musul’un yeni cazibe merkezi olacak. Ashur Mall sayesinde tüm Musullular ilk defa doğayla iç içe, çiçek kokuları eşliğinde ve adeta bir orman havası soluyarak, capcanlı ve taptaze bir atmosferde alışveriş yapma şansını yakalayacaklar.

Ashur Mall yeşil alan konusunda da birçok AVM’ye göre bir rekora imza atabilecek rakamlara sahip. Bilinçli tüketiciler için oldukça rahatsız edici olan ve AVM’lerde daha çok zaman geçirilmesini sağlamak için tasarlanan asansör ve merdiven sistemlerinin tersine; Ashur Mall’de tek katta tamamen yatay sirkülasyon yerleşimi kullanılıyor. Bu da daha keyifli ve özgür bir alışveriş olanağı anlamına geliyor. Yerel medyada “Musul’un Mirası” olarak tanımlanan Ashur Mall, toplam 8 bin 500 metrekarelik kiralanabilir alanı, 2 bin metrekare restoran-kafe alanı, bin metrekare eğlence merkezi ve 4 bin metrekare açık hava etkinlik alanı ile 55 mağazaya yer veriyor. Bunlara ilave olarak Dicle kenarında orman içerisinde ve villa otel kompleksi ortasında olması da Ashur Mall’un en önemli farklılıklarından. Akıllı otomasyon sistemiyle kontrol edilen Ashur Mall güçlü mimarisi uzun yıllar birçok yeni projeye ilham kaynağı olacak.

Bin metrekarelik kapalı çocuk eğlence alanı ve 4 bin metrekarelik lunapark ile Musul’un eğlence merkezi haline gelecek Ashur Mall’de Irak’taki AVM’lerde daha önce yer almayan birçok ilk yer alacak.

Türk devleri, Musul’da ilk kez bir arada

Irak’ta ilk kez Ashur Mall’de mağaza açacak mağazaların yanında Musul’da da ilk kez mağaza açacak markalar Ashur Mall’de buluşuyor. Carrefour’un yanı sıra LC Waikiki, Defacto, FLO, Colin’s, Süvari, Greyder gibi prestijli markalar Musul’da ilk defa yer alacak.

Babil’in merkezine alışveriş ve yaşam merkezi: Hammurabi City

MallMartTürk Danışmanlık’ın portföyüne katılan Irak’taki diğer proje de Hammurabi City. Irak’ın ilk karma kullanımlı projesi olan Hammurabi City, Babil’in merkezi El-Hille’de yer alıyor. Yaklaşık 800 bin nüfusu ile Orta Doğu coğrafyasının medeniyet tarihinin en kadim şehri olan El-Hille, yer altı ve yer üstü kaynaklarının sağladığı yüksek prestijinin yanı sıra, bölgesinde büyük bir ticaret potansiyeline de sahip, kavşak noktasında olan varlıklı bir kent konumunda.

Irak’ın acılarla dolu son 40 yılına rağmen ülkesine ve halkına hizmet etmekten vazgeçmeyen yatırımcılar El-Hille’nin ilk alışveriş merkezini kentin tam kalbinde hayata geçirmek, çevre halkın organize perakende ile tanışmasını, markalar ile buluşmasını sağlamak için yola çıktılar.

“Hammurabi City alışveriş ve sosyal hayatın merkezi olacak”

MallMartTürk Danışmanlık Genel Müdürü Mehmet Akalın, yatırımcılar ile Musul’un ve El-Hille’nin alışverişi ve sosyal hayatı anlamında neye ihtiyacı olduğunu detaylı şekilde tahlil ettiklerini dile getirdi. Akalın şöyle konuştu:

“Bu zaman içerisinde değişen koşullar, ekonomi ve gelişen perakende, El-Hille’ye, yakışan ve şehrin alışveriş ve sosyal yaşam gereksinimlerini her yönüyle karşılayabilecek bir alışveriş – yaşam merkezine duyduğu ihtiyacı net olarak tespit ettik. Böylece, Hammurabi City çalışmaları başladı. Alışverişte ekonomi, yemekte damak tadı, eğlencede yeni seçenekleri arayan tüm şehir sakinleri ve şehir ziyaretçilerinin vazgeçilmezi olacak bir alışveriş merkezi meydana getirmek için hemen işe koyulduk ve uzun süren araştırmalar, stratejik planlama ve mimari çözümler üreterek Hammurabi City’i bugünkü noktasına getirdik.

Yaşayan, ticaretin tüm olanaklarından maksimum düzeyde yararlanırken aynı zamanda ticarete yön veren hem tüketiciye hem de girişimcilere maksimum kazanç sağlayacak bir AVM ve yaşam merkezi meydana getirmenin en önemli koşulunun doğru strateji ve planlama olduğunun bilincindeyiz. Bu nedenle attığımız her adımda, aldığımız her kararda değişimin bugünkü halini değil organize perakendenin geleceğine ışık tutacak yenilikler olmasına gayret ettik.

Perakende için zorlu bir dönemde olmanın kaçınılmaz sonucu olan her yönüyle farklılaşma yeni dinamiklere uyum, şehirlerin tarihi mirası ve tüketici alışkanlıklarındaki değişim konusu da projeleri kurgularken göz önünde tutmaya özen gösterdiğimiz önemli ayrıntılardır. Bu nedenle Hammurabi City’de, Irak ve bölgedeki AVM’ler arasında başta modern bir alışveriş merkezi uygulaması yanında pek çok yeniliğe ve karma kullanım özelliklerine sahip olmasını sağladık.

Her şeyden önce, yerel marketten marka bilinirliği en üst seviyede olan mağazalar yanında ülkemizin en prestijli markaları El-Hille’de ilk defa olmalarını sağlıyoruz. Değerli markalarımızı projemize davet ederken, şehrin alışveriş, sosyal yaşam ihtiyacını ve pazar araştırma anketlerinin sonuçlarını baz alarak hareket ettik.

AVM’lerin yalnızca alışveriş odaklı işlevini çok uzun süre önce aştığı bir dönemdeyiz. Hammurabi City’de öncelikli olarak sosyal alan ve bir sosyalleşme destinasyonu olacak. Elbette, alışveriş odaklı yönetim biçimimizi bir yaşam merkezi formatında tasarlayıp ve bu anlamda sunduğumuz hizmetlerin hemen her birinin, AVM’yi bölgedeki diğer ticari alanlardan farklılaştıran özelliklere sahip olmasını sağlayacağız.”

Akalın, Hammurabi City’nin de Türkiye için anlamlı bir tarih olan 23 Nisan 2023 tarihinde açılmasını planladıklarını ifade etti.