Forum Kayseri ve Forum Mersin AVM’leri, toplam 350 milyon Euro bedelle Torunlar GYO tarafından satın alındı. Cushman&Wakefield TR International yönetiminde gerçekleşen işlem, yatırım piyasasında son dönemin en hacimli portföy satışlarından biri olarak kayıtlara geçti.
Türkiye perakende ve ticari gayrimenkul sektörünün önemli projeleri arasında yer alan Forum Kayseri ve Forum Mersin alışveriş merkezleri, Torunlar GYO portföyüne katıldı. Toplam 350 milyon Euro bedelle tamamlanan satın alma süreci, uluslararası danışmanlık şirketi Cushman&Wakefield TR International tarafından yönetildi.
Söz konusu işlem, hem büyüklüğü hem de iki güçlü bölgesel AVM’yi kapsaması nedeniyle yatırım piyasasında son dönemin en dikkat çekici portföy satışlarından biri olarak öne çıktı. Anlaşma, Türkiye alışveriş merkezi pazarına duyulan güvenin devam ettiğini ortaya koyarken, kurumsal yatırımcıların nitelikli perakende varlıklarına olan ilgisinin sürdüğüne de işaret etti.
Torunlar GYO, bu satın almayla birlikte AVM portföyünü daha da güçlendirirken, Anadolu’daki stratejik lokasyonlarda yer alan iki önemli projeyi bünyesine katmış oldu. Kayseri ve Mersin gibi güçlü ticaret hacmine sahip şehirlerde konumlanan Forum AVM’ler; ulusal ve uluslararası markalardan oluşan kiracı karması, yüksek ziyaretçi trafiği ve bölgesel çekim gücüyle öne çıkıyor.
Cushman&Wakefield TR International tarafından yönetilen süreçte; değerleme, pazarlama, müzakere ve kapanış aşamalarının tamamı entegre bir yaklaşımla yürütüldü. İşlem, tek seferde gerçekleştirilen yüksek hacimli portföy devri olması nedeniyle sektörde referans niteliği taşıyan bir anlaşma olarak değerlendiriliyor.
Uzmanlar, bu satışın özellikle perakende gayrimenkul segmentinde yeniden canlanan yatırım iştahının güçlü bir göstergesi olduğunu vurgularken, nitelikli AVM varlıklarının orta ve uzun vadede cazibesini korumaya devam edeceğini belirtiyor.
Torunlar GYO’nun mevcut AVM yönetim tecrübesiyle birlikte Forum Kayseri ve Forum Mersin’de operasyonel verimliliğin artırılması, kiracı karmasının güçlendirilmesi ve ziyaretçi deneyimine yönelik yeni yatırımların hayata geçirilmesi bekleniyor. Bu hamleyle şirketin perakende odaklı gayrimenkul portföyünde ölçek ve etki alanı daha da genişlemiş oldu.
